Cara Kira Rolling Dividen

Cara Kira Rolling Dividen =================

✔️ASB Financing 50k ✔️Anggaran dividen 7.25% ✔️Installment rm270 (1 tahun rm3240) ✔️Terminate selepas 5 tahun

3 perkara perlu dikira 1. Baki dividen 2. Dividen tahun akhir 3. Principal

. .

1️⃣ Baki dividen Maksudnya baki dividen yg dapat setiap tahun selepas tolak installment setahun kepada bank.

Dapat dividen 50kx7.25%=3,625. Tapi installment setahun hanya lah 3,240. Jadi ada balance 385 setiap tahun.

Sebab terminate selepas 5 tahun. Jadi rm385 kena kali dengan 4 tahun lah. Sebab 4 tahun je yg rolling dividen.

385 x 4 tahun = RM1,540

. .

2️⃣ Dividen Tahun Akhir Maksudnya ialah dividen yang tahun last skali (tahun 5) yang kita dapat. Kan dah terminate loan masa tu. So intallment dah x perlu bayar. Jadi dividen time ni kita akan dapat full.

50k x 7.25% = RM3,625

. .

3️⃣ Principal Maksudnya Baki loan (principal) yg telah dibayar kepada bank.

Senang paham, ialah sebahagian duit yg kita yg kita akan dapat dari apa yg telah kita bayar kepada bank.

Guna financial calculator Formula, Nilai sijil - baki loan = xxxxxxx

50k - 45,946 = RM4,054

. .

Jadi tambahkan lah semua 3 perkara tu.

⭕️ Hasil 1,540 + 3,625 + 4,054 = 9,219

*HASIL RM9,219* ✅ *Modal hanya RM3,240* ✅

* kalaun nk contoh hasil untuk 100k, kali lah dengan 2. * kalau nak contoh hasil untukn 200k, kali lah dengan 4.

#HafizKadir #HKGConsultancy #TipsASB